26.06.2017 - Heizung, Boden

Es wird weiter auf vollen Touren geheizt.

Heute hat der Bodenleger angerufen und für morgen eine neue Feuchtemessung in Aussicht gestellt. Er will sichtlich doch noch im Juli den Boden legen. Was uns ja sehr recht ist, da der Küchentermin am 2.8. dann bestehen bleiben kann.

Weiters habe ich angeboten eine Teilrechnung sofort zu zahlen, gegen Gewährung von zusätzlichem Rabatt. Ist dann auch so erfolgt.

Der Fliesenleger arbeitet im WC im OG. Es nimmt langsam Formen an.

24.06.2017 - Kurzbesuch wegen Eingangstür, Heizung läuft

Die Heizung läuft - 42 Grad

hier noch der verfugte Abstellraum

Die WCs kommen voran; WC im EG

WC im OG


Die Einganstür wurde nun erneut eingebaut. Ich wurde in Kenntnis gesetzt, dass der Einbau der Tür von Anfängern erfolgt werden durfte.





Fliesenarbeiten hinterlassen auch Dreck

22.06.2017 - Heizprogramm zu Ende; Feuchtemessung Bodenleger

Abermals der Blick vom Exelberg auf die Stadt. Der Anblick beeindruckt mich immer wieder. Bald sind die jungen Bäume zu hoch und dann ist für einige Jahre Schluss mit dem Blick auf die Stadt.


Morgens 6 Uhr auf der Baustelle


Das Heizprogramm geht mit heute zu Ende und es wird vom Bodenleger die Feuchte gemessen.



Die Fliesenarbeiten am WC gehen voran, mit einigen Fragen wegen Farbwahl und Lage der Dekoleiste. Interessant ist, dass die beiden WCs so unterschiedlich hoch sind. Im OG ist der Spülkasten um über 2 cm höher, was dazu führt, dass die 60er Fliesen sich genau nicht ausgehen. Alternative erarbeitet und umgesetzt.

Die bestellten Bodenfliesen sind ab Donnerstag Nachmittag in Vösendorf abzuholen. Das übernimmt freundlicherweise der Fliesenleger, der in der Gegend wohnt.

Mit dem Fliesenleger war noch zu klären, ob wir die dunkle Bodenfliese auch an der Rückwand oberhalb des Spülkasten haben möchten. Wir haben uns rasch dafür entschieden (linkes Foto).


Technikraum und Abstellraum sind nun auch bereits verfugt.


Per E-Mail habe ich den Fliesenleger darauf hingewiesen, dass die Lüftungsstutzen wieder wie gehabt an der Decke angebracht werden müssen. Diese sind je Position bemessen und entsprechend justiert.


Weiters habe ich darauf hngewiesen, dass ich kein Interesse daran habe Zigarettenstummeln  einzusammeln. Wer auch immer das macht, es werden mehr vor der Terrasse.


Heute Vormittag war der "Toni von der Gemeinde" im Haus um den Druck vor der Wasseruhr zu messen. Dieser war zw. 7 und 8 bar. Also wird der Druck durch einen Druckminderer getrimmt. Ich habe mir erklären lassen, dass man in Neubauten eher mit unter 3 bar arbeitet, da sonst die Stutzen bei den sanitären Anschlüssen rausschießen könnten und ein massiver Wasserschaden entstehen würde.

Heute war ein wichtiger Tag: es wurde die Estrichrestfeuchte im Arbeitszimmer gemessen, die Auskunft darüber gibt. Die Ernüchterung war gegen Mittag perfekt. Die Restfeuchte beträgt 0,8% bei einem Grenzwert von maximal 0,3%. Also wird der Boden nicht wie geplant ab dem 5.7. verlegt sondern erst ab 31.7. Da am 2.8. die Küche eingebaut wird könnte das sehr sportlich werden. Gleich habe ich Termine geblockt um den Plan B rasch realisieren zu können. Ersatztermin für Kücheneinbau ist der 30/31.8. womit der Einzug im August unmöglich wäre. Das wird sich alles am Mo 26.6. klären.



Daraufhin wurde die Heizung wieder Vollgas aktiviert, mit der Konsequenz, dass meine Eltern abermals zum Handkuss kommen um zu lüften. DANKE!!!

Der Fliesenleger ist für diese Woche fertig und kommt am Montag wieder. Am Samstag kommt nun endlich der Techniker zum Neueinbau der Eingangstür.

21.06.2017 - schönen Sommerbeginn; Heizung läuft, Fliesen werden verlegt

Heute wurden im Bad erste Fliesen verlegt. da kam die Frage nach Farbe der Abschlussschiene (Kante). Weiß, Edelstahl oder Alu matt. Da die Fugen eher grau bzw dunkel sein werden haben wir uns für Alu grau entschieden. Nachfolgend Edelstahl und weiß abgebildet.



Morgen kommt der Tischler die Estrichfeuchte messen. dazu braucht er die Spezifikation des Estrich um korrekt messen zu können. Beim Bauleiter urgiert.

Bezüglich der Fliesenheizung gab es heute wieder ein paar Telefonate. Grundsätzlich würde der Elektriker diese am Montag montieren kommen. Der Fliesenleger warnt vor einer zu hohen Aufbauhöhe in den Bädern vs. Vorzimmer. Morgen besprechen sich Fliesenleger und Bodenleger wegen einer Möglichkeit zur Nivellierung des Bodenniveaus und Realisierung der zusätzlichen elektrischen Bodenheizung.

Generell war aus den Gesprächen ableitbar, dass der Estrich in den Nassräumen generell um etwa 1cm tiefer hätte gegossen worden sein. Pech gehabt. Niemand hat darauf hingewiesen. Jetzt müsste ich eigentlich wieder einmal ein böses Mail schreiben .... "oder nicht" (Anmerkung: wie Amelie sagen würde).

Also morgen gegen 13 Uhr Show-down, ev kommt der Elektriker mit der Mattenheizung auch vorbei.

Panoramafoto von der Terrasse

20.06.2017 - Badeinrichtung, Heizung

Das Ausheizprogramm läuft offiziell noch bis Donnerstag, dann ist es beendet. Da es draußen so heiß ist und die Sonne das Haus aufheizt läuft die Heizung nie.



Gestern sind die weißen Badmöbel (Wanne, Duschtassen, WC, Armaturen) angeliefert worden und vom Fliesenleger ins Haus geräumt. Leider kein Foto. Die Paletten von Fliesen und Badmöbel stehen noch herum.

Innen sieht es so aus


Technikraum und Abstellraum wurden gestern bzw heute verfliest.


Demnächst folgend die WCs.
1 Karton Bodenplatten 60x60 nachbestellt. Sollte bis Freitag in Vösendorf zum Abholen bereit sein. Die Dekorleiste für das große Bad ist in der kommenden Woche zum Abholen bereit. Da der Fliesenleger dort in der Nähe wohnt ist es für ihn ein Leichtes die Ware mitzunehmen.
 

Gestern habe ich mit dem Fensterhersteller telefoniert um die bekannten Punkte erneut zu platzieren und sicherzustellen das alles behoben wird. Auch habe ich das Thema Einbruchsicherheit unseres Hauses angesprochen. Nach seiner Auskunft íst die größte Schwachstelle des Hauses das WC Fenster im EG bzw. die Stiegenhausfenster. Das WC Fenster scheidet wegen der geringen Größe aus und die Stiegenhausfenster sind nicht ganz so leicht zu erreichen. Die Eingangstür und die Balkontüren sind eine massive Hürde um ins aus eidringen zu können. Das Schloss der Eingangstür ist Aufbohr- und Abreißsicher. Auch den Schlüssel habe ich besprochen. Dieser ist kein Luxus EVVA Schlüssel sondern ein guter Standardschlüssel, der auch nur mit der entsprechenden Code Karte vervielfältigt werden darf.

Mit dem Bauleiter habe ich die Estrich Risse besprochen. Kein Thema, die werden von der Estrichfirma entsprechend verdübelt.

19.06.2017 - Besprechung Fliesenleger

um 19:00 kam der Fliesenleger zu uns nach Hause zu Besuch, um die Fliesenarbeiten in den Nassräumen zu besprechen. dazu haben wir uns in den Garten gesetzt und anhand meiner Fotos von gestern und Maßnotizen die Wünsche und Kompromisse festgelegt.

Maße der beiden WCs und beiden Badezimmer, samt Notizen aus der Besprechung. Top lesbar.


Skizze für WC im OG.


Insbesondere die WCs waren ein Thema, da die Spülkästen unterschiedlich hoch waren. Im EG 120 hoch, im OG 122. Wenn die Fliesen 60 hoch sind, ist 122 echt blöd. Ich müsste ja eigentlich Preisminderung vom Spülkasteneinbauer verlangen. Also Aufmauern und Dekorleiste drüber. Im EG mit den 120 sind das einfach 2 Fliesen, fertig.

Im kleinen Bad wir die Dekoleiste etwa auf 180 Höhe laufen. Ev in der Flucht mit dem Türstock oder der Duschwand.

AZ 5k.

18.09.2017 - Heizung läuft

Sonntagabendliche Visite. Anreise mit tollem Blick auf Wien vom Exelberg aus



Dichtschlämme wurde am Sockel der Gebäudehülle aufgetragen. Dichtschlämme basieren auf einer Zement-Kunststoff-Mischung und dienen zur Abdichtung von Oberflächen gegen eindringendes Wasser. Dies insbesondere im Erdnahen Bereich.

 

der Traufengang ostseitig ist bekanntlich auch schon betoniert und wird demnächst mit Betonschotter befüllt und später auch mit schickem weißen Rollschotter bedeckt.


Heizung läuft, bzw arbeitet die Sonne viel für uns.


In den Nassräumen wird fleißig gearbeitet. Boden ist zum Fliesen vorbereitet. Badewannenumrandung ist gemauert. Fliesen lagern im Haus und nicht am Parkplatz.



Am Mittwoch kommt ein Monteur der Fensterfirma und baut die Tür neu ein. Weiters sollen die Fenster justiert werden. Auch die Dichtbänder bei den Kinderzimmerfensterbrettern werden getauscht, da diese wie es scheint nicht für die Anwendung im Aussenbereich geeignet sind. Zusätzlich soll überlegt werden, wie die Fensterbrettkanten schön verarbeitet werden können. diese können so jedenfalls nicht bleiben.



der Fliesenleger hat mich auf Risse im Estrich hingewiesen, die von der Estrichfirma zu sanieren sind. Einen habe ich im OG gefunden. Bericht erging dann auch an den Bauleiter.


Ich habe alle Nassräume vermessen. Kurzfristig haben wir die WCs noch umgestaltet und lassen nu die Bodenfliesen hinter der WC Muschel und Drückerplatte bis zur Oberkante Spülkasten hinauflaufen. Das kostet und 4 zusätzliche Bodenfliesen. Sieht aber viel besser aus, als rein weiße Wände.

Außenbereich vermessen wegen Ermittlung Fläche für Bodenbelag. Über meinen Onkel kommen wir bestenfalls zu einem guten Preis für folgenden Boden Mirage Na.me / Jura Beige NE 10 in Natur unpoliert. Das ist Feinsteinzeug, das wie Naturstein wirkt. Geniale Oberfläche.



Zu diskutieren ist nach wie vor die elektrische Fliesenheizung. in den beiden Bädern. Hier geht es um die Aufbauhöhen. Der Holzboden wird eher 15mm ausmachen, die Bäder haben wohl eher 20mm. den genauen Effekt der Fliesenheizung in mm ist nicht klar abschätzbar, da diese sich im Fliesenkleber befindet. Naja, wir werden sehen.